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古交市2014年度国有建设用地供应计划

  为科学调控土地市场,合理配置土地资源,充分发挥土地的宏观调控作用,使土地供应高效有序进行,切实加强国有建设用地供应管理,根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)要求,结合我市实际,制定本办法。

  以深入贯彻落实科学发展观为指导,切实加大保障性住房土地供应为重点,合理调控各类型项目用地,深入体现调结构、促发展、惠民生的科学决策,以促进实现住有所居的重大民生工程为目标,保障我市经济繁荣健康发展。

  2014年度本市国有建设用地总量中,商服用地0.6618公顷,工矿仓储用地159.1522公顷,住宅用地29.2303公顷,公共管理与公共服务用地21.3301公顷,交通运输用地8.0938公顷,特殊用地0.6033公顷。

  东曲办拟供应32.9889公顷,河口镇拟供应21.1011公顷,马兰镇拟供应63.5661公顷,梭峪乡拟供应8.0341公顷,桃园办拟供应19.1168公顷,屯兰办拟供应12.6689公顷,西曲办拟供应4.8423公顷,邢家社乡拟供应11.6027公顷,阁上乡2.96公顷,镇城底镇29.5488公顷,嘉乐泉乡9.4387公顷,原相乡14.169公顷。

  结合古交市的实际情况和整体发展趋势,积极推进本市城中村改造、旧城改造及棚户区改造,坚持工业入园政策导向,严格控制工业用地在城区内的供应规模,通过企业搬迁改造等方式,引导大中型企业和有发展前景的企业在园区落户。

  认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应,切实加大保障性住房供应面积。

  坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目鼓励提高单位面积投资强度,提倡和推广多层标准厂房建设。

  严格执行土地供应方式程序。对经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。对于符合《划拨用地目录》的项目,要进行严格审核,确保土地合理配置。

  (一)确保供地服务效率和质量。计划实施中,要全面把握,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取提前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

  (二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。市国土、发改、规划、房产、建委、财政等相关部门要密切协调配合,共同做好建设项目用地各项前期准备工作,各街道办、乡镇政府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

  (三)把握政策方向,及时制定相关法规政策,确保中央、省、市政策规定及时得到落实。学习先进城市土地管理经验,研究制定适合本市实际的制度措施,确保计划有效落实。

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